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为什么解 “同升国际娱乐网址“ 放军新兵入伍第一顿饭都是吃面条呢?

来源:今日新闻网 | 最近更新:2018-01-18 09:22:22 | 点击数: 次

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导读:(此为公开信)

  同升国际娱乐网址:为什么解放军新兵入伍第一顿饭都是吃面条呢?

最近有个小粉跑来问我,说他自己是刚参军的一个新兵,他到军队里面的时候,吃的第一顿是面条,而自己不爱好吃面条,而这时候军队的引导就说这是军队的一种习俗,所以他忍着就把面条给吃进去了。于是他很好奇为什么好像很多新兵参军第一顿吃的都是面条呢!

其实要说这个事情,这个还跟我们的传统文化分不开的,在我们国内有句俗话,叫做抬腿的饺子,落腿的面,其实就是远方的客人来了,先吃面条以表达了作为东道主的一种招待和欢迎,人要走了,就吃饺子以表现东道主的一种欢送和致敬。

因此参军的新兵往往吃的都是一碗面条,而退伍的时候,吃的就是一顿饺子,这个是从我军坚持精良传统的一种非常典范的代表,从未转变过,而至于为什么国人把面条作为迎接客人的礼节,这个就不必要在我们的文章里面过多描写了。


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一、

全部万达团体的演化步伐又向前推演了一步。

8月9日上午,万达酒店发展(0169,HK)宣布公告短暂停牌,以待刊发内部新闻。公告中流露,已签订关于涉及该公司关联人士就可能资产重组的意向书。

夜间,答案揭晓 万达酒店发展宣布公告显示,万达旗下的文化旅游创意团体有限公司和万达酒店管理(香港)有限公司将分辨以63亿元和7.5亿元的价钱注入万达酒店发展(0169,HK),同时向大连万达商业出售旗下桂林、伦敦、芝加哥和悉尼及黄金海岸的地产项目股权,资产净值待评估。

这些大大小小的交易,全体是万达旗下资产的 左手换右手 ,看似只是万达团体内部巨量资产的内部腾挪。实则是在632亿元世纪交易后,把王健林的轻资产逻辑演绎得更加完整的要害一步。

在王健林接收《财新》的专访中,他不无自豪地表现,通过与融创的协作转让,万达露出两个优质的轻资产公司,一个是文化旅游治理公司,一个是酒店管理公司。

特殊合乎商业逻辑的是,今天万达落子的这一步棋,正是将这两个公司注入到香港上市公司中。这将使得万达酒店发展彻底脱离 开发商 的面孔,成为更受海外投资者青睐的轻资产公司。

资本市场尤其是海外的资本市场,由于专业度和成熟度的差别,与A股市场的评价完整不同。

港股的估值逻辑,不是看一家企业的资产增值有多快,因为港股投资者以为一家企业的资产增值并不能证明该企业有才能,也许只是因为有垄断资源或遇上了发展高潮而。另外,港股更器重一家公司的现金流,如果一家公司能有良好的现金流,才是具有盈利才能的公司。

因而在海外市场,较为认可的房地产界上市公司模式是轻资产、重运营+金融,如铁狮门模式,具备强盛的轻资产运营才能,通过输出管理,输出服务来获得利润,收益旱涝保保收,轻资产的租金分成绩构成了大笔收入,而收入几乎都相当于净利润,比房地产这种高负债高投入的项目更能博得资本市场的青眼。

而这正是此次资产重组中万达给资本市场讲出的完善故事。

通常,地产的估值是10倍左右,但是如果万达里面都是轻资产的项目,无论文化影视,还是酒店管理,只要轻资产项目居多,市盈率就会增添不少,一般能到达30倍左右。

不出意外的话,明天复牌后的股价,就能够解读出资本市场对万达此举的正面懂得。

二、

从战略角度上说,喊了多年 轻资产转型 的万达,终于在今天通过内部资产置换,给自己营造出了一个完整轻资产的上市公司。这家公司进可以作为试金石,退可以成为港股市场的概念受宠者,为万达的轻资产转型持续趟平途径。

目前,放眼中国,能靠商业中心和文化旅游品牌管理实现范围利润恐怕只有万达。

这次的资产重组,就是从资本层面做出的有益尝试 剥离重资产、重组轻资产,这一连串举措的重心就是晋升管理,输出品牌,让万达的 轻资产 品牌具备更强的竞争力。

在2016年万达年会上,王健林表现,企业经营的最高境界就是 空手道 ,但这个空手道可不是骗子,是有了品牌,有了才能,你一分钱不出凭品牌就能挣钱。比如说酒店管理公司,因为有品牌,你找他管理,不管酒店盈亏管理公司都分钱。

同时,他提到2017年的重要义务,其中重要义务之一就是打造高端酒店品牌。在年会上,王健林立下了 万达酒店在海外开业十几家,在国内开业一百几十家 的宏伟目的。他自负满满地表述,到那时,万达的高端酒店品牌在全球必定会建立起来。

2016年,万达酒店管理公司新签署10个非万达物业的五星级酒店管理合同,同年签约了6家万达文华酒店,走出了中国酒店管理品牌 走出去 的主要一步。

由是看来,对万达酒店发展的资产重组,不仅仅是一次资本市场上的动作,更是战略性的部署。

万豪、凯宾斯基、威斯汀 这些人们耳熟能详的欧美酒店品牌在中国全体是轻资产化公司,只靠管理就能赚大钱。而中国酒店业的本土主流仍然停留在房地产开发加跨国酒店管理公司品牌引入的落伍状况下,尚未走出蛮荒。

可以说,万达摈弃的是一片红海,而悠然驶入的,是少有竞争者的蓝海。

在商言商。人人皆有处,不宜久留;人人皆无处,就是商机。

可以预感的是,在未来几年内,万达侧重向资本市场和宽大国人秀出的实力,不再是王健林攻城掠地般从处所政府拿项目,不再是早已在国内群雄林立、刺刀见红的房地产业,而是现代化管理和经营的才能。

究竟,无论中国酒店业还是文化产业,都到了必需要大力发展独立自主品牌,从投资建设走向经营管理的时候了。而卖出项目后的万达,变成了一个再没有资金链命门的 轻资产 公司。轻装前行,具备更多的想象空间。

三、

在这个时候选择这样的商机,是种什么样的决议?

在万达和融创完成项目交易的同时,保存了 万达文化旅游城 的品牌。为此,融创每年要为每座万达城交付5000万元管理费,累计13个项目,每年安平稳稳地就有6.5亿元入账。

对于一亿元只是小目的的首富来说,这点收入当然无足挂齿。但是,这正是王健林心心念念的 躺着挣钱 用品牌说话,无须劳力就能有收入。这也能够证明一点:无论文化旅游管理公司还是酒店管理公司,目前都是国内在行业里数得上名号的好公司。

从贸易逻辑上看,将轻资产注入香港上市公司的万达,将变得更轻,更专注。此前,万达内部采用持有与运营分辨的双公司架构,项目公司作为业主,文化旅游管理公司负责日常运营。由于都在一个团体内,外界很难关注到具体经营管理细节。而经过重资产的剥离后,万达文旅和酒店管理本身所具备的盈利优势就浮现出来了。

和万达酒店发展公告同时披露出来的,还有万达酒店品牌在海外发展的最新结果。

8月9日,万达酒店及度假村与珍南度假村有限公司在马来西亚兰卡威签约,双方将合作项目兰卡威万达嘉华度假酒店(Wanda Realm Resort Langkawi)。这是继伊斯坦布尔万达文华酒店之后,万达酒店及度假村在海外签署的第二个品牌输出项目,同时也是万达嘉华在海外的首个品牌输出项目。

文华、嘉华,万达正在加紧脚步,增强自身的品牌管理才能,晋升其著名度。

伟人的转身有时不仅要靠实力,还要靠想象力。

站在万达的角度上来看,剥离重资产、重组轻资产,这一连串举措的重心就是晋升管理,输出品牌,让万达的 轻资产 品牌具备更强的竞争力。

路径清楚了,是否能够如愿,就要看实际操作和变现的才能了。

好在,履行力一直都是万达人最不缺少的。

“吓死我了,还认为是爆炸!”目击的居民指出,当时她在1楼客厅突然听到“砰!”一声,立即出门查看,发明现场燃起火势,吓得她赶紧报警。吴姓居民也说,昨今2次停电,让他热得受不了,今早出外查看才得知是电线出包。

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昨日,由于北京部分地域遭受强降雨,造成积水断路。记者从防汛办了解到,由于上午局地降雨雨强较大,密云、怀柔、门头沟、丰台等区呈现13处积水。截至昨日16时,北京市全体积水均已排除,恢复交通。

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