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华人律师 “缅甸东方明珠网上投注赌博公司“ 披露章莹颖案细节:或因迷路上陌生人车_国际频道

来源:今日新闻网 | 最近更新:2018-02-24 04:06:54 | 点击数: 次

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导读:

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铜川市一药品零售企业认证证书被收回_凤凰资讯

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高层次人才带技术带成果入冀提供住房

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二环与五环单价均近“十万元”


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原题目:再抛145亿香港资产,李嘉诚为何要撤离房地产加仓海外? 

近日,李嘉诚旗下的和记电讯香港宣布公告称,公司已决议将自己持有的和记环球电讯(HGC)以将近145亿港元的价钱一次卖光。

一手持续加码欧洲资产收购,一手抛出内地资产和港资,这是李嘉诚近几年的投资逻辑。近日,李嘉诚旗下的和记电讯香港宣布公告称,公司已决议将自己持有的和记环球电讯(HGC)以将近145亿港元的价钱一次卖光。

与此同时,就在两天前,李嘉诚以414亿港元的价钱,入手了德国一家老牌能源管理供给公司 ista Luxemburg GmbH(下称ista)及其从属公司。

据不完整统计,从2013年大批抛售内地资产开端,李嘉诚海外收购近1479亿港元(约合国民币1271亿元)。

曾经撤离资产被批 跑路

2015年,李嘉诚被《国民日报》批驳 跑路 ,一时鹤唳风声。

公然材料显示,2013年开端,李嘉诚分辨是卖了32亿港元的广州西城都荟广场和卖了89亿港元的东方汇经中心。到了2014年,李嘉诚出手频频,包含卖了72亿港元的北京盈科中心在内,一年套现188亿港元。

2016年,除了230亿港元的高价出手上海世纪汇广场项目,李嘉诚甚至将优质资产香港中环中心75%权益以357亿港元的高价售予中资机构。

至于此次抛售的和记环球电讯是以固网通信为核心,同时也是李嘉诚根植香港电讯市场的核心业务之一,至今坚持不错的经营效力。此次出售,被不少人视为李嘉诚对香港的又一次废弃。

据不完整统计,从2013年套现以来,李嘉诚已经从房地产范畴撤出资金超过1000亿港元。依据8月3日宣布的长实地产2017年中期事迹报告来看,该公司在内地的土地储备跟去年年底相比进一步降落,由约合1150万平方米降至约合1060万平方米,显示李嘉诚对内地和香港地产已是更加兴致缺缺。

在今年5月的长实地产股东会上,李嘉诚更是直接坦言, 今年(2017年)物业发展业务仍会出售价值数百亿元物业,明年(2018年)也会一样。

值得注意的是,同样是在2015年,李嘉诚还曾针对外界关于他从内地撤资的声音,通过旗下的长江和记实业有限公司和长江实业地产有限公司发表声明。

李嘉诚称,他并没有撤资,只是依据经济形势,重新配置了国内外的资产;在减少对内地房地产投资的同时,加快了在内地零售业的布局;并积极推进 走出去 战略,在全球52个国度投资多项业务。

在随后的两年多时光里,李嘉诚用举动践行着这份声明,不断加码海外投资。

2015年1月,和记黄埔发布以10.27亿英镑的价钱收购英国铁路团体Eversholt;8月,李嘉诚将旗下3Italia业务和俄罗斯电信公司VimpelCom旗下业务WindGroup进行合并;10月,李嘉诚麾下长江团体的合资公司斥资3.24美元,收购葡萄牙风电企业Iberwind。

同年3月时,李嘉诚还试图以148亿美元的高价收购英国第二大电信运营商,但该打算被欧盟否决,目前仍在会谈。若此收购达成,将是李嘉诚海外收购的最大手笔。

仅在今年截至目前,李嘉诚的三宗海外收购涉及资金总额近128亿美元,相当于公司今年买地投资的8倍以上。

除了近日收购的ista,还包含以21亿美元(约141亿元国民币)买下了加拿大热水器和空调公司Reliance Home Comfort,以及对澳大利亚电力供给商Duet Group 54亿美元(约400亿元国民币)的收购落定。

若Ista收购胜利,光是为布局海外能源业务,李嘉诚今年就已破费超过830亿港元巨资,而这仅仅还是上市公司必需披露的新闻。

另据AI财经社不完整统计,从2013年大批抛售内地资产开端,李嘉诚海外收购近1479亿港元(约合国民币1271亿元)。

李嘉诚加仓海外30年

当然,李嘉诚的海外投资,并非始于2013年。

1986年,李嘉诚斥资32亿港元购入加拿大赫斯基石油52%的股权。 80年代中东和美国有分歧,石油供给紧张。那时我就想:加拿大有石油,政治环境相当稳固,就趁赫斯基亏蚀的时候把它买过来。 李嘉诚在多年之后回想说。

一开端,李嘉诚的海外收购布局,基础圈定在能源水电等基本行业。有评论以为,能源等基本行业回报少,而且经常受国际价钱影响,但从长线看,却是保有资本的妥善方法。

李嘉诚也曾在接收英国《金融时报》采访时流露了他的投资逻辑: 在决议优先(投资)场合时,有几个尺度对我很主要:法制法规、能保证投资的政治稳固性、宽松的生意环境以及良好的税收构造,这些都是主要特点。

至今,李氏商业帝国的海外版图已遍及欧洲、开曼群岛、亚洲等国度和地域,但英国还是李嘉诚海外购的主战场。

到2016年年末,李嘉诚旗下经过重组及多番挪腾的 长和 系就已经是一个完整以海外市场为核心,严厉地说是一个以欧洲为大本营的跨国团体了。

如果按EBIT(息税前利润)算,长和团体的欧洲化水平,严厉地说是英国化水平就更高。2016年,团体59%的EBIT来自欧洲,英国占到36%,中国香港和中国内地加起来才15%,不到英国的一半。

李嘉诚为何要撤离房地产投资海外?

手上宏大的现金储备,是李嘉诚频繁 海外购 的本钱。

李嘉诚在接收彭博社采访时表现,商界最主要的指标是现金流。 要有额外的资金随时做大行业。 他此前不断抛售资产,正式为换取大批现金流。

2016年财报显示,市值超过2000亿元的长实地产拥有现金流748.47亿港元,占总资产的比重高达26%,而负债率仅仅只有2.7%。

转型是这两年地产大佬们绕不开的话题。除了李嘉诚,王健林和潘石屹等地产大佬也频频出售手下地产资本。

今年7月14日,长江实业地产改名 长江实业团体 ,去掉了名字中的 地产 二字。 去地产化 意图显明。

宏大的资金急需寻找前途,置换成更安全的资产,能源与基本设施显然是一个稳妥的选择。

与此同时,连续地加仓海外市场也确切为李嘉诚带来了不菲的收益。

在英国,李嘉诚已累计投资超过500亿美元,到2016年, 长和系 已把持了该国30%的通信、30%的电网、28%的客运铁路、25%的天然气、7%的供水,并因此被称为 买下了半个英国 。而早在20来年前,他就曾创下一笔交易(出售Orange)从英国赚到1680亿港元的好成就。

除了以英国为重心的欧洲,在加拿大,李嘉诚的投资也不少且同样收获甚丰。他在油价低谷时抄底的加拿大赫斯基能源(Husky Energy Inc)被称为是他一生中最巨大的投资,为他带来了数百亿的回报。至今,李嘉诚已累计在加拿大投资超过300亿加元。

而到了以科技为引领的美国市场,李嘉诚则投资大批的科技公司,包含Facebook、Skype、Siri、AlphaGo的开发者 DeepMind都曾是他碗里的菜。

超人李嘉诚的算盘打得很精。他自己曾说, 我平时对经济、政治、民生、市场供求、技巧演化等一切与自己经营行业有关、或没有直接关系但具影响的最新、最正确数据及讯息,全体都具备所有详细数据,加上公司内拥有行家的专家,当机遇来临时我便能敏捷作出决议。

 

提案表现,蔡当局应详加斟酌政策的成本与效益,过去许多政策也有相似问题,如“前瞻基本建设”、“一例一休”等。建议蔡当局开放数据库,让人民有足够信息,评估各项政策。

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