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见识丨水 “维多利亚娱乐城“ 淹动物咋处理?请看这套新装备!_社会频道

来源:今日新闻网 | 最近更新:2018-02-25 07:51:00 | 点击数: 次

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导读:成都总医院连夜收治首批九寨沟地震伤员。 田华 摄

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【解说】8月8日,国际军事竞赛-2017“安全环境”射击竞赛在新疆库尔勒赛区进行。中国、俄罗斯、白俄罗斯、伊朗、埃及派出的5支参赛队的“神枪手”齐聚赛场一决高低。

国际军事竞赛-2017“安全环境”赛场:五国“神枪手”赛场竞技


作为全国首批开展住房租赁试点的12个城市之一,杭州住房租赁行业正在推进一场意义非凡的创新,阿里系的参与无疑令业界对此举给全部住房市场可能带来的影响预期颇高。

8月9日,在杭州市政府主导下,杭州市房管局和阿里巴巴团体旗下创新业务事业部、蚂蚁金服团体旗下芝麻信誉达成战略合作,杭州市将借助阿里的技巧才能、生态资源,打造全国首个 智慧住房租赁平台 ,把公共租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源全体纳入平台管理。同时,淘宝评价系统、芝麻信誉系统的引入,有望让杭州人率先过上 免押金 租房的生涯,化解租房纠纷。由此,杭州将率先进入信誉租房时期。

从中央层面的密集表态,到各部委大力推进,各地政府纷纭响应,再到如今互联网巨头高调参加,不难看出,租售并举、树立双轨制的房地产市场长效机制,已然成为中国房地产市场的必定趋势。据记者懂得,在住建部等部委的支撑下,杭州市政府携阿里打造的智慧住房租赁平台,有望实现产品化并向全国推广。

租赁房源全体纳入平台

基于 租售并举、树立双轨制的房地产市场长效机制 ,7月20日,住建部结合九部委印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展房租赁市场的通知》。短短半个多月后,杭州即率先推出租房创新模式,打造全国首个政府背景的智慧租房平台。 我们在2015年就已经开端摸索增进租赁行业大力发展的新模式,所以此次能够快速整合各方面资源,预计全部平台将在9月底前上线。 杭州市房管局方面称。

记者懂得到,建成后的杭州住房租赁监管服务平台,将实现租赁环节、租赁房源、租赁信息 三个全 的目的 实现供给主体、租赁合同网签、评价信誉系统租赁环节的全笼罩;实现国有租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源的全纳入;实现企业、人员、房源、评价、信誉等信息的全共享,从而有力解决租赁市场中房源信息不实、租赁关系不稳固、租赁行动不规范等诸多痛点。

目前,包含企业长租公寓、中介机构手中的租赁房源、个人出租房屋,都是本着自愿原则纳入租赁平台,并不强迫。但是,租赁市场最主要的环节是运营,运营最要害的是服务,有这样的平台,可以晋升服务质量,解决市场痛点。信任在政府推进下,会逐渐将全部房屋租赁市场引入这个平台。 杭州市房产交易产权登记管理中心主任韩君卿告知记者。

阿里系技巧 助阵

借助于阿里系的互联网创新基因,住房租赁市场多年来一直存在的房源失真、中介人员失信等行业顽疾有望得到解决。

首先,阿里供给的技巧,可以辅助租赁平台将通过实名身份验证以及人脸辨认等技巧,确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性,从而进步房屋租赁业务的可靠性、安全性。其次,租赁平台将通过房管局房屋权属核验与阿里巴巴验真服务相联合的方法,通过房源真假核验、服务可靠度核验可以做到 十真 ,即 真实产权、真实存在、真实委托、真实价钱、真实图片、真实房东、真实租客、真实中介、真实信誉、真实评价 ,在房源宣布之前就已经完成全局验真。

此外,阿里还将成熟的互联网产品进行输出,辅助杭州住房租赁实现 移动智能网签 、树立线上 评价体系 ,可有效推广租赁网签、形成市场网络自评机制。由于租赁平台将联合 杭州市二手房交易监管服务平台 管理系统和阿里供给的线上评价系统,租赁主体可在租前、租中、租后,进行多维度、多阶段互评,包含买卖双方对经纪人的服务评价、租客对房屋核验情形的评价、租客对房东的服务评价、房东对租客的收房评价以及对租客的缴费行动评价等,从而激励租赁主体自觉履约,规范租赁行动。此外,通过将评价纳入租赁主体的整体信誉状态,供平台用户参考评估。

更值得关注的是,依托阿里的信誉评价系统,杭州人将有望率先过上 免押金 、 租金月付 的租房生涯。

据懂得,杭州房管局将联手芝麻信誉搭建 租房信誉系统 ,联合芝麻信誉的实人认证、个人及企业信誉评估、免押月付信誉服务及信誉黑白名单才能,为各个参与方树立诚信档案。未来,杭州市的每一套可租房源、每一个租客、每一个房东,以及每一个中介服务人员,都将对应一套完美的信誉评价系统。信誉好的房东,会获得更多租客的青睐;信誉分高的租客,不仅可能免交押金,还有可能租金按月缴纳。

信誉租房不仅实实在在地减轻了资金累赘,还避免了黑中介、假房源、恶意违约等行业问题。 芝麻信誉总经理胡滔表现。

事实上,从2015年开端,信誉系统已开端在一些品牌长租公寓中利用。来自芝麻信誉方面的信息显示,目前北京、上海、深圳,杭州、南京、成都等30多个城市,都已有长租、短租公寓等逐步试点信誉免押金,近1800万人因此免交押金276亿元。其中,应用过信誉租房的已有近600万人。

平台产品化后将推广全国

种种迹象显示,租售并举、树立双轨制的房地产市场长效机制,已然成为中国房地产市场的必定趋势。

2015年底,中央经济工作会议明白提出,以树立购租并举的住房制度为重要方向,把公租房扩展到非户籍人口。2016年6月3日,国务院办公厅正式宣布《关于加快培养和发展住房租赁市场的若干看法》,提出履行购租并举,培养和发展住房租赁市场,是深化住房制度改造的主要内容,是实现城镇居民住有所居目的的主要道路。2016年底,中央经济工作会议再次请求,加快住房租赁市场立法,加快机构化、范围化租赁企业发展。

基于此,今年5月19日,住房和城乡建设部就《住房租赁和销售管理条例(征求看法稿)》公然征求看法,其中在租金、租期、承租人居住权力保障等方面作了规定,进一步规范房屋租赁市场。7月20日,九部委结合发文。这是首次由多部委结合出台政策支撑租赁市场,标记着政策的进一步深化,同时也为后续多部门统一和谐奠定基本。

在中央的大力推动之下,各地相继宣布了发展住房租赁市场的政策蓝图,住房租赁新政成为业界关注的热门。目前,首批试点的12个城市中,广州、武汉、成都、沈阳、佛山等已陆续出台了实行计划。从实行计划看,大部分城市更多地着力于发展国有住房租赁平台、下降租赁住房税负、扩展租赁房源和树立市场监管系统。

阿里巴巴作为互联网巨头,此次高调进入住房租赁市场,将成熟的互联网产品输出给政府搭建智慧住房租赁平台,有望解决困扰租赁市场多年的顽疾,有助于房地产市场长效机制的树立,进而对未来全部房地产市场的格式发生影响。杭州市房管部门相干人士流露,住建部等相干部委盼望杭州施展互联网创新城市的优势,将住房租赁平台打造成全国创新模式的标杆,产品化落地成熟后向全国推广。阿里团体相干负责人也表现,阿里斟酌将住房租售范畴沉淀的服务才能向更多处所政府输出,协助政府进步住房租赁和二手房销售范畴政策监管、服务市民的才能。

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耳朵疼痛不治疗 七龄童腮腺炎硬扛半月双耳失聪_凤凰资讯资料图:油菜花地,灿烂的“笑脸”在阳光下绽放。中新社记者 泱波 摄

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中新网杭州8月17日电 (方堃 王潇婧 傅凌波)17日,来自德国汉诺威孔子学院和韩国庆熙大学孔子学院的26名学生纷纭化身“茶农”,到位于浙江杭州的中国茶叶博物馆双峰馆区,共赴一场清爽的仲夏“茶之约”。

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告诉请求,九月一日起打点施工许否证的衡宇修筑工程,谦足修筑点积二0000仄圆米以上,施工开异制价正在五000万元以上,申报省级平安文化尺度化(AA)示范项纲、绿岛杯、或者劣量布局工程项纲那3年夜前提之1的,须正在施工现场装置近程望频监控体系。

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从 购房零首付 力促去库存,到限制住宅交易强化调控,仅仅一年半的时光,沈阳的楼市政策就呈现了大反转。记者从沈阳市有关部门懂得到,8月4日,沈阳市政府召开常务会议,已原则通过市房产局《关于增强我市房地产市场调控工作的通知(讨论稿)》。这意味着,沈阳楼市也将进入调控升级的新阶段。今年年初以来,沈阳住房销量及价钱一路攀升,且面临进一步涨价的压力。而沈阳此次强化楼市调控,很显明是为了贯彻落实中央有关房地产市场调控的新请求,未雨绸缪,将 炒房者 挤出。

房屋限售+严控地价

沈阳即将出台的楼市调控政策将以 限售 为主。《通知》内容显示,在沈阳三环区域及浑南区全域内(不含沈抚新区),市户籍居民购置家庭唯一商品住房的,不予限售;购置家庭第二套及以上商品住房的,自商品房合同网签备案之日起满五年方可上市交易。市户籍居民购置家庭唯一二手住房的,不予限售;购置家庭第二套及以上二手住房的,自《不动产权证》登记日期起满两年方可上市交易。而非该市户籍居民购置商品住房的,自商品房合同网签备案之日起满五年可上市交易;购置二手住房的,自《不动产权证》登记日期起满两年可上市交易。

在土地供给方面,沈阳未来也将采用 限房价竞地价 、 限地价竞房价 、 限地价竞配建 、超越溢价率必定比例后竞自持面积等方法出让土地,防止呈现区域性总价、土地或楼面单价创新高级情形。以及严防高地价捣乱市场预期,由源头把持,增添土地供给。2017年,沈阳住宅用地供给范围将不低于2016年程度,还将选择人口密集、住房租赁需求较大的区域,出让范围合适的住房租赁用地。

同时,将增强对三环区域及浑南区全域内(不含沈抚新区)在售商品住房项目标价钱监控领导。对该区域2017年以来商品房合同网签备案均价涨幅超过10%或单栋楼备案均价超过1万元/平方米的在售项目中的未售房源,一律履行商品住房价钱领导,确保房价回归今年5月份程度。

从忧库存到防过热

一直以来,东北楼市都是库存积存的 重灾区 ,尤其是沈阳这座东北最具代表性的二线城市。2016年年初,沈阳的商品住宅可售面积消化周期一度到达惊人的24个月,居全国各大城市前列。当时,中央提出楼市去库存,3月1日,沈阳市政府就宣布了增进楼市去库存的房地产新政22项,其中最引人关注的就是大学生在沈购房 零首付 。对毕业未超过五年的高校、中等职业学校毕业生在沈购置商品房的,给予住房公积金政策支撑,公积金持续缴存时限由六个月降为三个月,首付比例则可履行 零首付 。

从激励购房大力去库存,到限制投资及投机交易加码调控,仅一年半的时光,沈阳楼市政策就已大反转。据记者懂得,此次调控新政出台的背景是,今年年初以来,沈阳住房销量和价钱均有所上涨。克而瑞房地产研讨中心供给的数据显示,从今年3月份开端,沈阳楼市成交量呈现大幅增加。今年1、2月份,沈阳商品住宅成交量分辨是59万方和80万方,到了3月,一举跃升至144万方,4月更是创下今年单月最高成交量,到达185万方。此后各月均坚持在150万方以上的高位。更加值得关注的是,今年以来沈阳商品住房均价一路上涨,从今年1月的7347元/平方米,到7月的8543元/平方米,上涨幅度近20%。从库存量来看,目前沈阳的楼市库存消化周期大概是14个月,较此前已显明降落。

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最终,张先生还是决议让强子回收这台空调。面对张先生的要求,强子告知张先生:“你直接就找个店卖给他拉倒了,我没空去拉。”

此次展览以时光为脉络、以专题情势展现,分为8个部分,共展出照片1000多张、文物1300余件、艺术品15件、图表制字58幅,以及景观10个、视频9个、触摸屏12个,力求全面反应90年来中国部队走过的辉煌历程、树立的劳苦功高。

一六年间,湘西部落新品没有断立异,没有断填掘,二0一七年度立异的“年夜湖有机鱼头”正在湘西部落深蒙门客喜好,已经经成为餐桌的必面菜品之1。鱼头瘦年夜陈美,肉量粗腻,展谦了陈红的剁椒,引失门客的食欲年夜删,那也是湘西部落驰名迩遐的本果之1。

供应减少,销售也惨淡。数据显示,1至7月,北京市商品房销售面积为480.6万平方米,同比降落40.9%。其中,住宅销售面积为313.5万平方米,同比降落35.1%;写字楼为70.3万平方米,同比降落68.5%;商业、非公益用房及其他为96.8万平方米,同比降落10.1%。

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